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港男200萬東京買地起迷你樓 首期40萬上車 (果籽)

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【非人生活】台女嫁非男生仔要食泥磚? 帶記者實試非洲壯陽神物

來自台灣的Lucia 8歲已經移居加拿大,2010年第一次到坦桑尼亞當義工,當時參加野生動物團,認識了當導遊司機Sam。2012年結婚後在坦桑尼亞落地生根,開設一間專辦私人野生動物體驗團的旅行社Safari Infinity。

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全新副刊,推動知識文化多元。培養品味,立足香港放眼世界。不畏高牆,我們站在雞蛋一方。
《果籽》 栽種品味,一籽了然。


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#坦桑尼亞 #台女嫁非男 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
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女生流浪民宿遇......... 深夜荒山野嶺被司機........... (果籽)

去旅行總希望安全和順利,但人算不如天算,尤其是一兩個女生出門流浪,遇到的驚險事更層出不窮,誤入不安全的民宿、被騙財、交通不可靠……萬一遇上這些情況應該如何應對呢?今集Video Talk「留言飛語」邀請到三個女生,旅遊blogger包包、旅遊工作者兼前旅遊記者Gigi和傻豬旅人Sissy,分享在旅途上最常遇到的危機。

Sissy平日習慣作梳化客(couch surfing),靠網上評價選寄住家庭。在巴西里約,遇上古怪一家,幾乎被性侵犯,「初時只以為拉丁人較熱情,房東媽媽沖涼後,竟然只以雙手蓋住上身從浴室走出來,下身只穿條內褲。吃飯時他們又狂灌我飲酒,之後去派對途中,喝醉的房東在車上突然脫光只剩下內褲想爬到我身上,我惟有不斷掌摑他警告他,最終都嚇走他,幸好有朋友拯救,成功逃走。」她認為住民宿和作梳化客會被性侵和偷東西的機會最大,反而青年旅舍比較安全。面對外國特別熱情的男士時,即使文化不同,對於過火行為亦要先表明立場,懂得say no。

果籽 :

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#果籽 #旅行 #女生 #民宿 #流浪 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
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港男200萬東京買地起迷你樓 首期40萬上車 (果籽)

「假如你有200萬港元,你會......?」一筆過付清買樓、一生租樓去旅行嘆世界?香港地百物騰貴,200萬買樓幾乎是不可能的,但在日本東京23區市中心內的地段,同樣價錢足以買地起樓。居住在日本東京超過六年的香港人Simon,選擇用100萬買地,100萬興建一間屬於自己的迷你窩居。

Simon從事戶外品牌市場管理的工作,6年前拿着工作簽證,隻身漂洋到東京。在2018年頭經朋友Amy及Ken的協助,深思熟慮下投資200萬港元,興建理想的窩居。100萬地皮的面積相對較細,只有大約300呎,土地一半面積150呎可以起樓,位於東京23區內的杉並區邊沿,距離涉谷只有25分鐘車程。由於高度限制在10米內,建築師特意把整個房子沉低,一般房子地基距離地平線足足有1米,地基貼地可以在高度上限偷取更多空間,原本只有兩層樓高的建築物,偷高半層形成小閣樓擺放雜物。Simon把窩居名為Black House,全黑設計簡約得來不失霸氣,二樓有一個小露台,冷氣機及熱水爐也收藏在屋子背部位置。相比起鄰居的房子,Black House只有3.8米闊度,深度不足7米,是一間迷你窩居。

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東京買地起樓五步曲 港夫婦三間迷你屋輪流住 (果籽)

「小時候的夢想就是起樓,住一間屬於自己興建的房屋,在記憶中,7歲時喜歡買顏色卡紙製作一些建築物的紙模型,怎料到大個了竟然可以在東京實現起樓夢。」Ken及Amy因為工作關係移居了日本東京接近20年,大約10年前開始興建第一幢迷你樓,自此不斷在日本起樓。

記者參觀他們一家四口位於下北澤的迷你樓,全黑色長方形簡約風設計帶有神秘感。土地面積大約40平方米(430呎)有兩層樓高,樓梯中間偷了閣樓位打造成為兒子的睡房。由買地、設計以及聯絡建築商起樓,通通一手包辦, 花費大約300萬港元。下北澤本來屬於黃金地段,近年因為車站翻新,市價提升至400萬港元。「試過住一間大屋,有兩個車位、三間大房,實際只使用一間房以及飯桌。大房的管理清潔維修、假如有花園,修草都是厭惡工作。」Amy把心一橫放棄起大屋的念頭,主打實用的迷你樓。

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日本買樓有咩要注意? 層樓一定保值? (果籽)

日本一向也是港人另一個家鄉,近年更有不少人希望在日本買地起樓用作投資自用,這次Video Talk請來在日本從事一站式買地起樓的項目管理Amy,與兩位買家建築師Simon及Jeff,一起討論200萬買地起樓的可能性。

日本AK Housing 樓宇買賣項目管理Amy指出,日本買地起樓有3個步驟。首先要買土地,之後須處理土地問題、與鄰社打好關係,最後是找建築商建屋:「找到心水土地後,定立契約須付一成訂金,確認收地日期時付清尾數。之後找建築師畫則,再找建築公司建屋。整體上需時9個月至一年,最花時間的部份是設計。」

建築師買家Jeff本身愛日本,而且買地建屋在香港難以體驗,所以想一圓心願。「在日本建屋,有多點空間去發揮,而不是在香港般,只可買人家已設計好的。在這裏可以按自己的生活需要,去規劃生活空間。」自己落手設計理想家,一家人去日本旅行有個地方住之餘,也有投資考慮,「既可實現自己的建屋夢想,而且日本的投資收租環境穩健,現利用自己的優勢,以成本價收租,這投資方法頗理想。」他在秋葉原附近的新居正在找建築商,面積270呎的地與建屋成本各佔一半,成本約三百萬港元。

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4000港幣租台灣400呎假複式單位 台男:仲有閣樓可以做化妝間-$4500住甚麼 - 台灣篇(果籽 Appledaily)

【$4500環球租盤】
日本的實況節目《Terrace House》,讓六個互不相識的年輕男女住在一起,看他們之間的相處趣事,節目播出後吸引了不少人留意合宿房屋。近年韓國年輕人的住宿,除了平價的考試院,還有共居模式的主題合宿。韓國就有一間經營合宿的公司「woozoo」提供不同主題的合宿房屋,希望讓住客擁有更好生活空間,同時拉近人與人的距離。

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#4500住甚麼 #台灣篇 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

【暗黑旅行團】直擊大阪貧民窟 記者試住$130日版重慶大廈劏房

【暗黑之旅】
自60年代起,「釜ヶ崎」開始成為全日本建築散工的集散地,不少人早上在這裏找工作出發到地盤,晚上回來休息。時至今日,在此區生活的人,仍多是基層和低收入人士,因此區內可找到罕見的50円汽水機,售賣不是大路品牌的飲品,記者試過其中一罐咖啡,價值約三個半港紙的味道,真的相當一般。在這裏的酒類自動售賣機更四處可見,對於辛勞了一整天的地盤工,喝一口啤酒「吹吹水」最重要。

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買樓達人教你點揀地 文物地皮都住得(果籽)

近年越來越多香港人喜歡在日本買樓,無論是自住或投資。應該怎選擇一塊好的地皮呢?這次就邀請了三位有在日本買屋經驗的達人,教大家買樓揀地!

另一位設計師Ken就提到:「如海外投資者的重點放在投資回報,可以選擇商業及工業地,因為可以起更大的建築物及更多房間與設備,投資效率更高。」同時,他坦言日本人很注重生活質素,有5%日本人不願賣地給外國人,因為怕影響生活。他亦提及在日本買屋較便宜,因為用同樣價錢,在香港只可以買一間屋,但在日本可以買兩至三間屋了。


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日本留學租屋小心大陸人中介 港生親述恐怖住屋經歷 (果籽)

日本這個地方一向都深受港人喜愛,但要去當地讀書就必須學懂日文,所以,在當地升學或工作前的第一步,通常是學日文。

供留學的日語學校一般都有長期和短期課程。短期是3個月至6個月,而長期是一年或以上。多數的短期課程都在1月、4月、7月和10月開學,通常透過中介在一個半月前報名便可入學。長期課程也多數在1月、4月、7月和10月開學,有些會要求只在4月和10月時報長期,因應學校而異。不同的是,如報讀長期課程,因為簽證須要2-3個月審批,同學必須在半年前提交申請。

聽起來簡單容易,但實際上要注意的地方很多。今集Ernest請來90年代留學大師姐兼日本房屋顧問,連同一位現時留學的師兄及一位想往日本留學的香港人,討論一下去日本學日文究竟有甚麼要注意。

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【曼谷街邊尋味】移民20年港人Ben平食推介 $10食到百年炭燒叉燒麵

【街頭風味】
泰國美食何其多,真正地道的大家又知幾多?居泰港人Ben(郭維德)二十多年前移居泰國曼谷,在當地做過戰地記者、飲食記者,現在是網台的怪談節目製作人,對於泰國人的飲食文化瞭如指掌,對曼谷的食店故事更是信手拈來。今次邀請他為大家講解曼谷的食物與食店,帶大家日夜穿梭,食盡曼谷。

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【獨遊東京Vlog】Day5 EP#12 一個人去淺草寺 | 仲見世通美食街 | 元祖壽司平價高CP值迴轉壽司 (CC中文字幕)

第一次去東京必去的旅遊勝地~淺草寺
雷門燈籠真的很巨大, 傳聞淺草寺求籤很靈驗
再買個御守旁身 祈求願望達成
歡迎打開CC中文字幕

話說舊年被朋友推波助瀾, 慫恿我買機票一個人去旅行
獨遊東京Vlog從此誕生????剛剛好一週年
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全新系列:【獨遊東京7日6夜旅遊Vlog】
全新嘗試: 自編 | 自導 | 自演 | 自拍 旅遊Vlog

前言: 我本人並不是旅遊達人
整套Vlog主要是分享我的獨遊體驗
所以影片剪接方面會比較冗長及偏向個人感受
因此請勿期望太高, 本影片並沒有豐富的行程資訊及攻略
敬請原諒!! 歡迎按一下Like支持我, 感激不盡!!
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拍攝日期: 23~29 June 2019
拍攝器材: GoPro Hero 7 Black + BOYA BY-MM1
拍攝地點: 日本 東京
觀看全集:
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【獨遊新潟湯澤八日滑雪旅遊特輯】
【獨遊東京七日旅遊特輯】

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#日本 #東京 #獨遊 #第一次去日本 #唔識日文 #廣東話VLOG #粵語VLOG

【土耳其打工記】女記者勇闖男人土耳其浴場 幫大叔捽腳趾

跟別人說:我要去土耳其!別人總會問你:去土耳其浴嗎?介紹土耳其浴的報道太多,要搞點新意思,這次便想到要去土耳其浴場打工。出發前兩個月把電郵發送到伊斯坦堡各大歷史悠久的土耳其浴場闡述計劃,但當知道我們要在赤裸裸的浴場拍攝,都耍手擰頭。

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遊走埃及—18小時通宵火車大長征 豪華獨立車廂包早晚餐真係咁豪?(果籽 Apple daily)

遊走埃及一般以開羅為中心出發,樂蜀、阿斯旺、洪加達以及西奈半島也是主要的遊客景點。火車及長途巴士同樣是背包客首選,相對較內陸機實惠。記者今次分別試坐了兩程火車及兩程巴士,親身體驗埃及的實際交通情況。

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動物蘋台:

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【環球暗黑美食】激臭澳紐國民美食Marmite 記者:似食緊好臭好鹹的麵豉

每次去不同國家旅遊都會發現當地的美食之中,有一類稱為「暗黑美食」。這類暗黑美食大多都是當地人為之瘋狂,但遊客卻不懂得欣賞的。《環球暗黑美食》第一集,來到新西蘭。

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墨西哥住家菜:跟當地人行街市買餸 一雞兩味煲完湯拎去烤(果籽)

要真正了解一個地方的飲食文化,單憑在餐廳飲飲食食並不足夠。最好的方法是學習如何烹調當地的特色菜,深入認識當地食材、醬料和烹調手法,從而透徹了解當地人的飲食習慣和喜好。
這一次,我們來到位於墨西哥的尤卡坦州,跟着當地導遊Hervé逛菜市場,認識當地醬料的來源和品嚐它的味道,以及選購用來製作墨西哥菜的當地食材,再走進墨西哥人的家,跟他們學煮地道的尤卡坦州菜式。
短短兩小時內,我們要合力完成五道菜,分別為Sopa de Lima、Salbute、Panucho、Nacho和Gordita de Chaya。

果籽 :

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#墨西哥 #住家菜 #街市 #買餸 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
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移民理想國?新加坡:8成人住組屋好幸福? 移民5年港人:「新加坡人做豬,都是快樂的豬」(果籽)

新加坡是移民理想國,這個童話故事的源頭,大部份來自於新加坡「人人有樓住」的論述。新加坡人均居住面積為323平方呎,比香港的161平方呎大一倍。當港人住劏房都要月租4,500元時,我們自然羨慕對岸有八成人住在組屋的獅城。不過,近年新加坡年輕人頻頻說「買唔起樓」,究竟港人羨慕的新式童話是否真實,這次訪問,就是帶着這樣的疑問出發。
自六十年代,新加坡建國之父李光耀已確立房屋、穩定民心、塑造人民歸屬感為重要手段,因此大量興建人民買得起的「組屋」。新加坡八成的土地都是政府的,為了快速收地通過《土地徵用法》,政府可以強制收回私人土地,將市民重新安排在不同地段,免擠於市中心之內。建國後的三年內,新加坡政府興建了超過21,000套組屋。購買組屋時,政府不會把土地賣斷給業主,業主只享有99年的租賃權,亦即代表如政府需要徵收土地拆掉重建,業主就要搬走。

果籽 :

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#移民理想國 #移民 #新加坡 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

東京快閃動漫迷天堂澀谷PARCO 逛盡首間任天堂及Pokémon旗艦店(果籽 Apple daily)

在2016年暫時停業的澀谷PARCO,終於在2019年11月22號正式重開。於JR澀谷站行5分鐘便到達的SHIBUYA PARCO,位置非常明顯在MUJI旁邊,經常在澀谷逛街的大家一定會見到。樓層基本上1至10樓都是商場部份,12至18樓是辦公室。

商場當然少不了劇院,8樓有PARCO劇場。裝修後比以前擴大了1.5倍,會上映不同的音樂劇和藝術相關的作品。而重新開幕的PARCO商場比起其他舊式商場,最特別的就是10樓的天空花園,這裏能讓各位遊客觀摩澀谷周圍的景色之外,還可以看到非常美麗的日落景色。

果籽 :
籽想旅行:
健康蘋台:
動物蘋台:

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【坪洲.宜居?】避世城市人嘆世外桃源也失守 島上豪宅月租4萬 「呢度一樣有劏房」

異國人以外,本土人也想在坪洲這個香港僅有的後花園,找到生活的位置。任職文員的唐太和音樂人的唐生就是其中一對搬入坪洲生活的年輕夫婦,他們坦言剛搬入坪洲不久,便決定與這個地方私定終身,「在香港,暫時還沒有另一個地方讓我們有這樣的感覺。」別人常說香港人冷冰冰,即使與近在咫尺的鄰居,也可以互不相識,夫婦二人在此找回了久違的人情味。每逢下雨就會有人大叫「落雨啦,收衫啦」,他們笑言如電影中的情節。有一次他們為了驅蚊而在露台燃點艾草,煙霧瀰漫,鄰居立即拍門關心,「係咪火燭啊?」即使走在街上,碰到不認識的人,他們也會說句早晨,「那些看起來凶神惡煞的叔叔,也會突然禮貌地回我一句早晨。」

《果籽》栽種品味,一籽了然。


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#坪洲 #世外桃源 #呢度一樣有劏房 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

包機票三餐住水上屋兩星期 「筍工」海龜保育實習員 (果籽)

如果有錢誰不想到馬爾代夫度假,但網上瘋傳一個不用錢、包機票三餐兼獨霸水上屋兩星期的度假方法,就便是當海龜保育實習員。應徵者學歷經驗不俱,只需年滿18歲,製作一條2至3分鐘短片,並寫500字求職信便可申請。記者帶大家實地體驗,看看是否「咁大隻蛤乸隨街跳」。

這份海龜保育實習的工作,是由Coco Palm度假村與保育團體Olive Ridley Project合作舉辦。每年都收到來自全球過千的申請者,2019年的勝出者是來自葡萄牙的Jessica Monteiro。中心的主要工作是幫助受幽靈魚網所傷的雌性海龜復原,並再次回到海中過正常生活。因為幼龜只有千份之一的機會生存,所以成年雌龜的保育工作非常重要。

實習員在中心的日常工作包括:清潔水缸、餵飼海龜、參加救援任務,以及跟隨獸醫協助醫療程序等等。另一主要職責,是與訪問中心的客人互動,提供有關海龜的訊息,在官方社交平台上發佈有關參與者的日常和幕後花絮,讓大家更關注馬爾代夫的海龜保育狀況。

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髮型師技術移民澳洲月賺8萬 髮型師9成搵到工!-移民技藝班(果籽Appledaily)

在外國剪髮一般也要四、五百港元,不禁讓人聯想,以這理髮師身份移民,應該會不愁出路?記者決定到開業20年的髮廊Salon Studio當一日學徒,向店內髮型師好好學習,打聽行情。

香港剪髮行業大部份是學徒制,入行會先做一段時間洗頭仔,有30年經驗的髮型師Dion Wu指,學徒一般要練習一星期才可正式為客人洗髮。Dion教記者一些小技巧:開花灑必須向着去水位,才不會水花四濺;洗髮時把花灑貼着頭部,會較易控制水的流動。髮型師Jay Wong接手教記者剪髮,一手用梳子撥開髮絲,食指與中指夾起一撮頭髮,拉直,手起刀落地示範了幾個基本剪髮技巧,記者卻連剪髮刀也未拿穩。頭形、臉形、髮質、髮量和客人打理頭髮的習慣都是髮型師剪髮前最大的考慮,他強調剪髮是客人的要求和髮型師的專業意見之間的磨合。成為髮型師靠的是「一成資質,九成努力」。由學徒成為髮型師,一般要花上兩年時間。他相信,這門手藝絕對可以讓人在任何地方謀生。

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