港男200萬東京買地起迷你樓 首期40萬上車 (果籽)
「假如你有200萬港元，你會......？」一筆過付清買樓、一生租樓去旅行嘆世界？香港地百物騰貴，200萬買樓幾乎是不可能的，但在日本東京23區市中心內的地段，同樣價錢足以買地起樓。居住在日本東京超過六年的香港人Simon，選擇用100萬買地，100萬興建一間屬於自己的迷你窩居。
Simon從事戶外品牌市場管理的工作，6年前拿着工作簽證，隻身漂洋到東京。在2018年頭經朋友Amy及Ken的協助，深思熟慮下投資200萬港元，興建理想的窩居。100萬地皮的面積相對較細，只有大約300呎，土地一半面積150呎可以起樓，位於東京23區內的杉並區邊沿，距離涉谷只有25分鐘車程。由於高度限制在10米內，建築師特意把整個房子沉低，一般房子地基距離地平線足足有1米，地基貼地可以在高度上限偷取更多空間，原本只有兩層樓高的建築物，偷高半層形成小閣樓擺放雜物。Simon把窩居名為Black House，全黑設計簡約得來不失霸氣，二樓有一個小露台，冷氣機及熱水爐也收藏在屋子背部位置。相比起鄰居的房子，Black House只有3.8米闊度，深度不足7米，是一間迷你窩居。
果籽 ：
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買樓達人教你點揀地 文物地皮都住得（果籽）
近年越來越多香港人喜歡在日本買樓，無論是自住或投資。應該怎選擇一塊好的地皮呢？這次就邀請了三位有在日本買屋經驗的達人，教大家買樓揀地！
另一位設計師Ken就提到：「如海外投資者的重點放在投資回報，可以選擇商業及工業地，因為可以起更大的建築物及更多房間與設備，投資效率更高。」同時，他坦言日本人很注重生活質素，有5%日本人不願賣地給外國人，因為怕影響生活。他亦提及在日本買屋較便宜，因為用同樣價錢，在香港只可以買一間屋，但在日本可以買兩至三間屋了。
果籽 ：
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日本民宿—花9年將空置房屋變民宿 障子紙門最矜貴 (果籽 Appledaily)
香港房屋供應不足，日本卻因年輕人口減少導致房屋空置。鄉郊地區情況更明顯，由於年輕人多搬到大城市就學就業，留下老人家獨守空房。長者離世後，房屋無人接手，隨之荒廢。不過，一些u-turn回流的日本人，即鄉村出生、長大後到城市生活、最後回歸鄉村的鄉村人，正正吸取了城市的創意、技術，將之帶回鄉村，發揚光大，令荒居重生，像這家鳥取縣的八十三年古民家。
髮型師鳥谷一弘，鳥取人，他正是其中一位u-turn回流的日本人，九年前在鳥取市中心以南約二十八公里的一間老房屋，請看六十歲以上的男士女士為模特兒，舉行了一場別開生面的髮型時裝展。這所古民家，建於一九三六年，歷史悠久卻殘破不堪，但意想不到地，竟激起鳥谷先生下定決心組成非牟利機構，展開翻新工程。
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日本東京秋季露營大檢閱 一價全包豪華營地推介 (果籽)
入秋後露營癮起，第一時間想起風景優美的日本，單是東京附近的營地都有不少選擇。奄尖聲悶、對食住有要求的，有酒店級glamping豪華營；尋求野外生活樂趣，以風景行先的，亦可選富士山下的營地。今集Video Talk請來經驗露營友分享日本露營心得，推薦即使不自駕，乘公共交通也可方便前往的營地。
富士山河口湖一個新營地，於去年7月開放，由大堂設計、酒店級膳食到設施都屬豪華級，完全符合glamping之條件。透明圓頂野營設兩張床可容納四人，入夜後可觀星，在營外可生火燒烤。另外亦設精美小木屋，屋外木平台有完善燒烤設備，兩層兩房設計，連客廳梳化也是Sealy床褥梳化，方便一大班朋友入住，做廳長亦有覺好瞓。住宿連餐膳每位消費約10,000-12,000日圓左右。
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Jojo帶你睇東京買地起樓①
Jojo平時帶大家睇樓就睇得多、今日呢就特別小小。最近有位客人通過我們公司成功在東京最貴的區域之一—千代田區買咗塊地????????
之後客人就會同建築公司商量設計然後自己起樓????????
大家係咪一直都好好奇在日本買地起樓會係點樣一個流程同經過？之後我會一直跟蹤記錄呢位客人起樓的過程、帶大家一起了解、感受在日本買地起樓係點樣嘅一個過程????????????
投資37萬就可移居日本？ 顧問：錢唔係最重要，最緊要識做生意！ (果籽)
日本是很多香港人心目中的「鄉下」，近年亦吸引了不少香港人到當地打工創業，但簽證難不難申請呢，今次Video Talk就請來日本移民顧問Vivian，兩年前開始在東京居留的港人Ernest，以及於2015年移居北海道富良野的港人Penguin來為大家解答問題。
日本並非移民國，所以香港人到當地工作多數都是申請「經營‧管理」簽證或「技術‧人文知識‧國際業務」簽證，即工作簽證。而根據日本法務省數字，在平成30年，即2018年，共有37個香港人成功申請「經營管理」簽證，及206個香港人成功申請工作簽證。人數不算多，可想而知其實門檻不低。
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守護富士山的人—200年世襲式山屋第七代傳人 「保護山小屋是我的責任」#果籽富士山 (果籽 Appledaily)
相信有不少香港人希望爬上日本第一峯的富士山，但你有沒有想過登山背後，有不同崗位及身份的人默默工作，守護富士山及登山者。
吉田路線的山林守護員（Fuji Ranger）隸屬於山梨縣，有七位成員。主要指導登山活動、監察亂拋垃圾，以及清理路上障礙物等活動。他們每天會以兩人方式巡邏七合目與八合目之間，來回兩次查看登山活動。半田尚人解釋：「富士山吉田路線由五合目開始，是指定的保護區，任何在山上掉下來的樹枝、地上石頭也不可以帶走。很多行山人士誤以為樹枝是可以用作登山杖，假如我們看到也會制止。」另外有不少的登山客會捉緊繩索上山，繩索只是用作路標指示山路，最正確的登山方法，是戴上手套、手腳並用爬山。
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直擊2020日本東京紅葉盛況 幫大家止心癮！ 居日港人導賞三大紅葉景點 最受歡迎必到高尾山 #籽想旅行─果籽 香港 Apple Daily─原刊日期：20200909
｜虛擬遊日本—直擊2020東京紅葉盛況 居日港人導賞三大紅葉景點
秋高氣爽，又是時候去看紅葉了！今次帶大家一秒飛去東京，看看這裏的紅葉盛況，讓大家先睇片止渴。
東京最受歡迎的紅葉景點必要數到高尾山，它位於東京西部的八王子市，鄰近市區，交通十分方便。在專業旅遊指南《米芝蓮綠色指南》中被評為最高級的三星景點，亦被指定為國家公園。遊客可以乘搭纜車登山，或選擇直接步行上山。無論選擇哪種登山路線，沿途都可以欣賞美麗的紅葉。
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果籽 ：
籽想旅行：
健康蘋台：
動物蘋台：
#日本 #東京 #紅葉 #高尾山 #日本旅行
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
最高質蝸居—拖97呎迷你屋環歐 仼轉城堡雪山景 設計師：女仔笑我間屋得佢衣櫃大 #果籽德國 (果籽 Appledaily)
歐洲的房屋比香港大得多，偏偏有人愛住細屋。90後意大利建築師Leonardo Di Chiara為了證明在狹小的空間也可以過高質素的生活，設計了一間只有9平方米，即約97呎的流動迷你屋。去年他帶着迷你屋旅居歐洲各國，實踐真正「蝸居」。
小房子被命名為「aVOID」，Leonardo說，意思是空無一物。走進去的確空空如也，只見灰白的四面牆。然而牆壁裏暗藏着許多機關，逐個部份打開就是床、桌椅、洗理台、雪櫃等。設計善用每一寸空間，以瑞士軍刀的原理，按需要打開要用的部份，就可以將空間變作睡房、工作室、廚房等。不足百呎的房子亦備有浴室，甚至小溫室和天台。屋頂還有太陽能板，可環保發電。車身的滑水物料則可收集雨水，淨化後再作使用。屋內家具均按正常住所的比例打造，不會因空間有限而被壓縮得不符合人體工學。「這所房子和露營拖車的分別在於後者是為假期設計，適合住一星期左右；前者是為生活而設，所以365天都可以居住。」Leonardo解釋道。
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避世城市人嘆世外桃源也失守 島上豪宅月租4萬 「呢度一樣有劏房」 #坪洲宜居
異國人以外，本土人也想在坪洲這個香港僅有的後花園，找到生活的位置。任職文員的唐太和音樂人的唐生就是其中一對搬入坪洲生活的年輕夫婦，他們坦言剛搬入坪洲不久，便決定與這個地方私定終身，「在香港，暫時還沒有另一個地方讓我們有這樣的感覺。」別人常說香港人冷冰冰，即使與近在咫尺的鄰居，也可以互不相識，夫婦二人在此找回了久違的人情味。每逢下雨就會有人大叫「落雨啦，收衫啦」，他們笑言如電影中的情節。有一次他們為了驅蚊而在露台燃點艾草，煙霧瀰漫，鄰居立即拍門關心，「係咪火燭啊？」即使走在街上，碰到不認識的人，他們也會說句早晨，「那些看起來凶神惡煞的叔叔，也會突然禮貌地回我一句早晨。」
《果籽》栽種品味，一籽了然。
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移民理想國？新加坡：8成人住組屋好幸福？ 移民5年港人：「新加坡人做豬，都是快樂的豬」 #移民理想國新加坡 (果籽)
新加坡是移民理想國，這個童話故事的源頭，大部份來自於新加坡「人人有樓住」的論述。新加坡人均居住面積為323平方呎，比香港的161平方呎大一倍。當港人住劏房都要月租4,500元時，我們自然羨慕對岸有八成人住在組屋的獅城。不過，近年新加坡年輕人頻頻說「買唔起樓」，究竟港人羨慕的新式童話是否真實，這次訪問，就是帶着這樣的疑問出發。
自六十年代，新加坡建國之父李光耀已確立房屋、穩定民心、塑造人民歸屬感為重要手段，因此大量興建人民買得起的「組屋」。新加坡八成的土地都是政府的，為了快速收地通過《土地徵用法》，政府可以強制收回私人土地，將市民重新安排在不同地段，免擠於市中心之內。建國後的三年內，新加坡政府興建了超過21,000套組屋。購買組屋時，政府不會把土地賣斷給業主，業主只享有99年的租賃權，亦即代表如政府需要徵收土地拆掉重建，業主就要搬走。
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【浪迹遊蹤】
傳聞瑞士是酒店管理的發源地，這次記者就到瑞士最大的酒店管理學校The Swiss Hotel Management School（SHMS）採訪。這間學校被譽為全球最美麗校園，校舍由過百年歷史的五星級酒店CAUX-PALACE改建而成。校舍位於瑞士著名的度假勝地蒙特勒（Montreux），靠近日內瓦湖及阿爾卑斯山，坐擁270度瑞士雪山景。
《果籽》栽種品味，一籽了然。
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女生流浪民宿遇......... 深夜荒山野嶺被司機........... (果籽)
去旅行總希望安全和順利，但人算不如天算，尤其是一兩個女生出門流浪，遇到的驚險事更層出不窮，誤入不安全的民宿、被騙財、交通不可靠……萬一遇上這些情況應該如何應對呢？今集Video Talk「留言飛語」邀請到三個女生，旅遊blogger包包、旅遊工作者兼前旅遊記者Gigi和傻豬旅人Sissy，分享在旅途上最常遇到的危機。
Sissy平日習慣作梳化客（couch surfing），靠網上評價選寄住家庭。在巴西里約，遇上古怪一家，幾乎被性侵犯，「初時只以為拉丁人較熱情，房東媽媽沖涼後，竟然只以雙手蓋住上身從浴室走出來，下身只穿條內褲。吃飯時他們又狂灌我飲酒，之後去派對途中，喝醉的房東在車上突然脫光只剩下內褲想爬到我身上，我惟有不斷掌摑他警告他，最終都嚇走他，幸好有朋友拯救，成功逃走。」她認為住民宿和作梳化客會被性侵和偷東西的機會最大，反而青年旅舍比較安全。面對外國特別熱情的男士時，即使文化不同，對於過火行為亦要先表明立場，懂得say no。
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｜東日潮牛-合輯—破解東京古着店月搵400萬六大迷思 木村拓哉穿搭Levi's 牛仔褲玩3D立體 頂級501XX叫價18萬
東京可算是古着天堂，下北澤、高円寺、原宿，數之不盡的古着街任君選擇。不過對於古着店的日常運作向來也非常神秘，究竟古着貨源來自哪裏，二手名牌是真還是假貨。記者專程走訪了兩間人氣古着店，Chicago以及Berberjin，前者在1966年創立，在日本有七間分店，後者在1998年創立，專門收集古着牛仔褲。更特意參觀Chicago位於茨城的倉庫，看看日本古着店是如何經營。
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【暗黑旅行團】直擊大阪貧民窟 記者試住$130日版重慶大廈劏房
【暗黑之旅】
自60年代起，「釜ヶ崎」開始成為全日本建築散工的集散地，不少人早上在這裏找工作出發到地盤，晚上回來休息。時至今日，在此區生活的人，仍多是基層和低收入人士，因此區內可找到罕見的50円汽水機，售賣不是大路品牌的飲品，記者試過其中一罐咖啡，價值約三個半港紙的味道，真的相當一般。在這裏的酒類自動售賣機更四處可見，對於辛勞了一整天的地盤工，喝一口啤酒「吹吹水」最重要。
《果籽》栽種品味，一籽了然。
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英國生活一家四口年使61萬港紙 拆解開支交稅用咗近10萬（果籽）
Facebook專頁「香港人在英國新生活」版主Sabrina於今年初代表香港公關公司Dynamic Duo，成功以Sole Rep簽證（海外公司首席代表簽證）到英國做開荒牛，開設分公司DDUK，她及丈夫帶同8歲和5歲的小朋友，一家四口來到英國展開新生活。他們以「先落地後搵屋」的方式，經兩個月的「遊牧」生活後，終於選定倫敦西南面Kingston upon Thames落腳。安頓好後，就要計數，究竟在英國生活如何？衣食住行預計要多少？
果籽 ：
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尖東多夜總會全因日本人？ 最寸居酒屋五味鳥靠招牌燒飯團紮根32年 (果籽)
80年代，香港的日本餐廳還未如今日般遍地開花，由於日本十大商社紛紛來港開分公司，辦公室多選址銅鑼灣或尖東一帶，當時僅有的日本餐廳，通常都座落於這兩區。銅鑼灣的日式食肆較高檔，光顧的日本人多數為金融界或領事館等職員；相反，尖東的價錢較平民化，同時由於鄰近紅磡，方便經常北上經商的日本人，全港首間日式拉麵店和燒鳥店也在此誕生。三十多年過去，尖東，已發展成為一個小日本。
「香港人和日本人的氣質截然不同：香港人近似大阪人，元氣滿滿，較愛講錢；大阪人打招呼，會說moukarimakka，即是你有賺錢嗎？這句話就像香港人說hello般常見。」現年近70歲的島田逸子，是全港第一家拉麵店的老闆娘，她19歲隨做表演藝術的父母來港，住在尖東喜來登酒店，在香港大學修讀設計夜校課程，當時她覺得香港人從早到晚都在鬧交，「我身邊很多日本人第一次來香港，都有這個感覺，到後來才發覺只是說話大聲而已。」
果籽 ：
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墨西哥住家菜：跟當地人行街市買餸 一雞兩味煲完湯拎去烤(果籽)
要真正了解一個地方的飲食文化，單憑在餐廳飲飲食食並不足夠。最好的方法是學習如何烹調當地的特色菜，深入認識當地食材、醬料和烹調手法，從而透徹了解當地人的飲食習慣和喜好。
這一次，我們來到位於墨西哥的尤卡坦州，跟着當地導遊Hervé逛菜市場，認識當地醬料的來源和品嚐它的味道，以及選購用來製作墨西哥菜的當地食材，再走進墨西哥人的家，跟他們學煮地道的尤卡坦州菜式。
短短兩小時內，我們要合力完成五道菜，分別為Sopa de Lima、Salbute、Panucho、Nacho和Gordita de Chaya。
果籽 ：
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????中環皇后大道中176A-176F號錦安大廈地下 D 舖
2977 0011
長沙灣分行
????長沙灣青山道489-491號香港工業中心C座地下C5-7室
29770022 / 2977 0033
東京分行
????東京都千代田區神田錦町1-21-2大手町モダンビルディング 601室
(+81) 03-3219-0808
大阪分行
????大阪府大阪市中央區難波1-4-6ミフネ難波ビル101號舖 1階·2階
(+81) 06-6213-8866
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伊根封海上京都 傳統舟屋漁村風景消失中 日本版大澳面臨文化流失 #果籽京都 #籽想旅行－果籽 香港 Apple Daily—原刊日期：20171119
｜海の京都—日本版大澳「伊根」舟屋漁村風景消失中
「海之京都」、「京都威尼斯」、「日本最美麗漁村」。多得網絡，伊根這個隱世絕景不再隱世，遊客趨之若鶩來印證照片上的唯美漁村，卻未必知道其實它正在逐漸消失。
伊根2005年起被列為日本重要傳統建造物群保存地區，主要就是因為其標誌性的舟屋群。「現在只剩230間，比我小時候少了100間左右。很多人不打漁了，也就不需要船。索性把泊船位改做屋來住，又或做民宿。」上林太太40多年前嫁過來，她家是少數保留漁具的傳統舟屋，不過都是她老爺留下來，老公也是白領公務員。
「早期的舟屋很簡單，像一間茅屋而已。」她現時義務作為鎮上的導覽員，拿起一張舊照給我看，是昭和年代的舊照。「以前的車路，只得70厘米闊。到昭和6年時（1931年），政府要擴闊車路至4米，因而要填海。居民為了方便出入，就於岸邊建新的舟屋，我們叫做副屋。原本的舊屋就轉為居所，則是主屋。」
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